BURADABUL SORGULAMA SİTESİ ONLİNE SORGULAMA SERVİSLERİ   

ONLİNE SORGULAMA SERVİSLERİ KİMLİK SORGULA SSK BAĞ KUR EMEKLİ SANDIĞI VERGİ BORCU TRAFİK CEZASI BORÇ SORGULAMA İŞ İLANLARI ARAMA TİCARET SİCİL TELEFON REHBERİ POSTA KARGO ECZANE HASTANE RANDEVU ULAŞIM SORGULAMA UÇAK HAREKET MAHKEME DOSYA SORGULA E-KARNE - E-OKUL - YGS - LYS - DGS -,AÖF, MTSAS, DPY, KPSS SINAV SONUÇLARI E-DEVLET ASKERLİK SORGULA AKRABA BUL

Ana Sayfa * İcra Hukuku * İcra İhaleleri * İcra Dilekçeleri * Adli Dilekçeler * İcra Haberleri  * İcra Memurları Bilgi Havuzu * Avukat Haberleri * Sorgula bul * Güncel Haberler


İcra İhaleleri
İcra Konuları
 
İcra Dilekçeleri

Adli Dilekçeler
İcra Haberleri

  Buradasınız        İcra / İcra Hukuku / Soru - İhaleden sonra haciz ve gayrimenkulun eski borçları
  
       Yazının Bulunduğu Kategori :  İcra Hukuku

 Soru - İhaleden sonra haciz ve gayrimenkulun eski borçları

 YAPTIĞINIZ ALINTILARA www.icrada.net ADINI BELİRTMENİZ RİCA OLUNUR

 

12 Şubat 2011 tarihinde “icra ile ilgili sorularım ” başlığıyla mektup gönderen ziyaretçimiz Sayın Yunus E. İhaleye katılanlara birkaç tavsiyede bulunduğu mektubunda birkaç tane de soru yöneltmiş. Ziyaretçimiz Sayın Yunus E’nin mektubu aynen şöyle. ..

“ İyi Akşamlar Erol Bey öncelikle verdiğiniz açıklayıcı cevaplar için teşekkür ederim.

Şimdiye kadar İcra ile ilgili bazı konuları okudum, işin manevi yönünü bir tarafa bırakırsak neden herkesin İcra yolu ile ev almadığını merak ederdim sayenizde bir kısım cevapları aldım.

Aşağıda İcrada çıkabilecek problemleri sıralıyorum eksik olanları siz tamamlarsanız sevinirim Saygılarımla.

1-İcradan ihaleye çıkarılmış mülkte İcra dairesinden kaynaklanan hatalar olabilir bu da daha sonra ihalenin iptalini getirir.

2-İcra ile alınmış bir mülkte  fesih davası açılması riski ve yatırılmış paranın dava sonuna kadar bloke olma durumu var.

3-İcra yolu ile satılan evde eski malik ya da kiracı ile oluşabilecek problemler var.

4-Ev alındıktan sonra eve eski ev sahibinin alacaklılarının gelme durumu var.

5-İhalenin iptal edilme ihtimali var.

6-Öncelikle size sorum, İcrada ihaleyi kazandıktan sonra para yatırılıncaya kadar geçen sürede tapuya yeni ilave hacizlerin gelmesi durumu var mıdır ve bu yeni mal sahibini bağlar mı?

7-Evin eski dönemdeki aidat  su, elektrik borçları yeni ev sahibini bağlar mı ?

Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.”

Sayın ziyaretçimize tavsiyelerden dolayı teşekkürlerimizi sunarken sorduğu 6 ve 7. maddelerdeki sorulara da yanıt vermeye çalışalım.

Haciz işlemi, borçlunun üzerinde görülen her türlü menkul ya da gayrimenkul mal varlığına elinden çıkana kadar gelir. Buna kimse engel olamaz.

Hacizli bir mal satıldığında ve yeni malik üzerine aldığında eski borçlu malik yüzünden bu mal varlıklarına haciz konulamaz. Ancak muvazaalı bir mal satışı olduğu anlaşılırsa ve bu durum alacaklı tarafça iddia edilirse bu kez mahkeme yolu ile bu mal dava konusu olur. Ve haklı çıkıldığında yani satışın muvazaalı olduğu ispatlanırsa bu durumda satış iptal olur.

Evin eski sahibine ait elektrik, su, doğalgaz gibi borçlar varsa bu yeni mal sahibini bağlamaz. Bununla ilgili olarak aşağıdaki linki okumanızı tavsiye ederiz

FAYDALI BİLGİLER

Muvazaa – Antlaşmalı satış – devir

İstihkak davalarında kanıtlar - karineler

Elektrik borcuna icra takibi

Borçlunun malvarlığını dağıtmasına engellemek için tasarrufun iptali davası açılması

Üzerinde haciz bulunan aracın noter satışı yapılır mı ?

Alacaklıdan mal kaçırmanın cezası


YORUM EKLE / FACEBOOKTA PAYLAŞ

 

HAKKINDA DAVA VAR MI
Sorgulama sitesi
Baro ve Avukat Arama

Faiz Oranları
Enflasyon Verileri
2004 Sayılı İcra İflas K (Son)
6352 Sayılı YasaMevzuat Arama
2014 İcra Harçları
2014 Yargı harçları


 

AVUKAT VE İCRA HABERLERİNDE
 SON DAKİKA










HESAPLAMA ARAÇLARI
HESAPLAMA ARAÇLARI


MERKEZ BANKASI DÖVİZ


EMSAL KARAR ARAMA




HABER OKU
TEK TIKLA TÜM HABERLER TIKLA OKU